资料库

资料库 2018-05-18T01:31:20+00:00
507, 2019

财产留给子女:应该怎样做才好?

By | 七月 5th, 2019|Categories: 家庭法及遗产法|

古今中外,人生之路(富二代或其它含着金钥匙出生的二代除外),通常是十年寒窗,成家立业,开枝散叶,通过辛苦打拼,积累了或多或少的财产。转眼间,已经是人过中年,两鬓斑白,子女逐渐长大成人。身为父母,一般都会把(自己)的财产传给自己的子女。如果下一代是独生子女,应该是毫无悬念。如果有两个或更多的子女,那应该怎么传给他们呢?

507, 2019

分居分家产:名字不在地契上,可否在地契上“加锁”?

By | 七月 5th, 2019|Categories: 家庭法及遗产法|

在处理分居分家产事务的时候,我们有时会遇到这样的情况,一方认为,双方的共同财产包括一些不动产,由于种种原因,自己的名字不在地契上。为了防止对方出售不动产和转移出售款,以及保全可能的共同财产,有待最后解决,律师一般会建议客人,考虑在这些不动产的地契上“加锁”(即注册Notice of Claim)。

507, 2019

分居分家产:个人名下的公司股份是共同财产吗?

By | 七月 5th, 2019|Categories: 家庭法及遗产法|

我们已经和大家讨论过了,新西兰的婚姻(或同居)的分居分家产是按照1976年的法案进行的。这个法案的第十条说,除非在接受一方的明确认可或默认之下,财产或款项已经和其它共同财产混合在一起,达到不能合情合理的进行区分的程度,否则,从第三方继承的财产,或得到的遗产,或赠送,或作为由第三方设立的信托里的受益人,都不是婚姻(或同居)的共同财产。

1003, 2019

净身出户协议,能被推翻吗?

By | 三月 10th, 2019|Categories: 家庭法及遗产法|

如果出于任何原因,双方签署婚姻财产或分居协议,双方都有律师代表,但是内容是,其中一方是净身出户,或双方的所得差别很大,在设协议签署程序完成后,净身出户的一方(或所得很少的一方),能否向法院申请,推翻协议(即将协议作废)吗?

2301, 2019

Cross lease常见的问题: 在公共区域泊车可以吗?自己家里的改建(加建)是否需要邻居事先同意?

By | 一月 23rd, 2019|Categories: Cross lease地契|

上一期,我们和大家聊过cross lease地契的特点和纠纷。例如,cross lease里面某一家,把自家的加建露台或其它建筑,延伸到公共区域内。 现在,我们看一下cross lease地契里其它比较常见的问题,例如,有人总是在公共区域内泊车,怎么办?有人在自己的家里改建或加建,没有触及到任何公共区域的事情,是否需要同一个crosslease里其它邻居的事先同意?如果有邻居来征求你的同意,你是否可以什么都不同意,让邻居什么也干不成?

2301, 2019

Cross lease纷争:昔孟母,三择邻处。今孟母,会否四择邻处?

By | 一月 23rd, 2019|Categories: Cross lease地契|

上一期,我们和大家聊过cross lease地契的特点和纠纷。我们讨论过,在同一个fee simple (所谓 “全幅地” )里的所有cross lease(所谓 “半幅地” ),都要在各自的 (cross lease)地契上,注册租约。里面应该注明各自的独用区域以及大家分享的公共区域,还有发生纠纷的时候,解决纠纷的程序。

2301, 2019

Cross lease地契是什么?

By | 一月 23rd, 2019|Categories: Cross lease地契|

这一期,我们和大家聊一下cross lease地契的事情。有人预言,cross lease地契可能引起的纠纷,就像是不定时炸弹,会随时爆炸。Cross lease地契,在民居建筑稠密地区较为常见,在奥克兰是屡见不鲜。

2301, 2019

房产在信托名下,能否锁住地契?

By | 一月 23rd, 2019|Categories: 家庭法及遗产法|

在新西兰的土地法之下,如果某人的名字不在地契上,但是这个人有合理的根据,他/她在房产里有已经存在的利益,或他/她在房产里有将来可以分到的婚姻(或同居)共同财产,那么他/她可以通过律师,在地契上注册“利益锁”或“共同财产锁”。这个“锁”的意思是说,一旦注册成功,地契就被“锁”住了,除非经过上锁一方的同意,或业主成功申请法院去除,否则地契上的注册业主不能进行任何交易,例如过户,注册或取消抵押等等。

910, 2018

没有借据,也能算是婚姻共同债务?

By | 十月 9th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

我们和大家讨论过,夫妻(同居)双方在分居分家产的时候,一般要先弄清,双方的关系是否已经有3年或更长,双方有哪些共同财产,以及双方有哪些共同债务。在共同财产的总量确定后,要减去共同债务的总额,然后是双方可以分的家产。看来,共同债务的确认直接影响到可以进行分配的共同财产的数额。

2207, 2018

新西兰《反洗钱/反恐怖融资法案(2009)》(AML/CFT)修改案对律师事务所的新要求

By | 七月 22nd, 2018|Categories: 反洗钱|

为了避免犯罪分子在新西兰从事非法融资活动, 打击洗钱行为, 新西兰《反洗钱/反恐怖融资法案(2009)》(AML/CFT)修改案于2018年7月1日生效,该法案要求所有律师事务所必须做好客户信息调查 “Customer due diligence”(CDD) ,并上报任何可疑交易, 以此协助警察打击相关犯罪行为。 客户信息调查的要求 在向客户提供专业服务之前,律师事务所必须对客户执行相关的背景检查, 并确认客户提供的信息是否正确。 根据法律要求, 我们会需要您提供以下信息: 您的身份证明 您的地址证明 您可以通过出示护照原件,驾照或出生证明等作为身份证明;另外我们还需要您提供显示您名字和地址的文件,如水电费账单,银行账单等。 如若我们提供关于公司或信托方面的服务, 客户除了提供公司/信托的基本信息而外,我们也会对相关人员(如公司法人,股东,信托管理人,信托受益人等)进行客户信息调查。 除了上述提到的身份和地址证明,我们也许还会要求客户提供其他信息,以此协助我们更好了解业务的性质和目的, 确认客户交易资金的来源和渠道。

1402, 2018

父母出钱出力 儿子无情无义

By | 二月 14th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

常言道,虎毒不食子。动物有舔犊之情,更何况人类,古今中外,身为父母,为子女着想,出钱让子女上学,出国留学,为子女买房,为子女置业,等等,并不鲜见。有人笑谈,所谓孝子,就是孝顺自己的儿子(或女儿)。 但是,请各位父母注意,在帮助自己子女的时候,一定要设法保护自己,谨防不孝子孙,以免老来无依无靠,或产生许多烦恼。 最近,新西兰高等法院的一个判例,就是有关父母亲和儿子之间的事情。它的案情大致如下:

1402, 2018

百年修得共枕眠 分居要给生活费

By | 二月 14th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

在很多情况下,夫妻(或同居关系)在分居前的生活来源,一般都是男方挣钱养家,即便女方有工作,男方的收入一般比女方高。在一些案例里,男方的收入较高,女方没有收入,或已经多年没有出去工作。那么,问题来了。在分居后,双方分道扬镳,真所谓,夫妻本是同林鸟,大难临头各自飞。男方依赖自己的技能或收入,继续享受高收入带来的生活品质。一时间,女方的生活要陷入困境,无法维持原先双方在一起时候的生活水准。

1402, 2018

信托财产可能会变成婚姻共同财产: 您的信托保险吗?

By | 二月 14th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

我们已经讨论过很多有关分居分家产以及家庭信托的有关事宜和案例。最近,我们也在华人电视台和电台,和大家分享了法律在这方面的新发展和案例。我们收到了许多朋友的查询,特别是有关家庭信托和其规避风险的功能,以及成立家庭信托的程序和其它相关事项。鉴于大家对这方面法律的关注,我们继续向大家汇报有关分居分家产以及家庭信托方面的法律和心得。

1402, 2018

前女婿分家产来势汹汹 丈母娘的信托坚不可摧

By | 二月 14th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

前不久,我们在ANZ银行举办了讲座,内容是关于分居分家产,其中贯穿了家庭信托在分居分家产时的情形。我们讲了最高法院有关家庭信托的判例。在这个判例中,最高法院认为,信托里的权利(例如,委任和罢免信托人的权利,以及委任和罢免受益人的权利),是婚姻关系法案里的“利益或权利”。如果一方在信托里的权利达到“毫无制约和范围广泛”的程度,那么这种权利就可被当作是“利益或权利”,这一方在其拥有如此权利的信托里的财产可被当作是婚姻关系的共同财产,在分居分家产的时候,按照法案在双方之间进行分配。

1402, 2018

家庭信托 v 分居分家产【原创】

By | 二月 14th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

在新西兰,设立家庭信托的做法比较普遍。信托有很多优点,其中之一就是保护资产。转让给或过户到信托的资产属于信托拥有,不再是个人或其它名号拥有。人们可以把自己或家人设立为信托里的受益人,享用或获得信托的受益或资产。在分居分家产的时候,家庭信托能否为有信托的一方起到资产保护的作用,使得另一方分不到信托里的资产呢?这要取决于下列各个因素:

1402, 2018

没有同居,也会有“关系”?

By | 二月 14th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

“关系财产”就是双方的共同财产,在双方分手的时候,或其中一方过世的时候,都可以进行“关系财产”的分割。如果双方的“关系“已达三年或以上,法律上的假设是”关系财产“一人一半平分。 怎样确定双方是否存在这种特定的“关系“呢?法律上的测试是双方是否“在一起生活“。什么是”在一起生活“?一定要住在同一个屋檐下才算是在一起生活吗? “在一起生活”的含义具有较广义的解释,并不一定是一直居住在同一屋檐下。 近期高等法院的一个案例,或许能为我们提供一些解释或说明。在此案中,男方已经病故,女方向法院提出分割双方的“关系财产”。

1402, 2018

什么是离婚(或结束关系)后的赡养费?

By | 二月 14th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

结婚(或关系)是人生大事,遭遇离婚(结束关系)时候,那怎么办?通常,女方可能为了照顾家庭和孩子,而放弃了自己的事业或职业生涯,在多年后,因为长期脱离了社会和职场,很难马上再度进入适合自己的职场,所以需要时间去适应新的生活和取得经济独立。 这种情况那怎么办?在新西兰的法律里,这一方可以在家庭法庭申请,要求对方支付赡养费。

1402, 2018

可怜天下父母心

By | 二月 14th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

在夫妻(或处于“关系”中的双方)成立公司的时候,双方或其中一方的父或母亲或双亲,可能会出资,帮助子女和他(她)们的配偶。在这种情况下,如果在生意建立之初,无论是夫妻(或处于“关系”中的双方),出於對彼此的信任或是對家庭法律的陌生, 而沒有在公司的架構和资金文件上上安排得當的話, 一但雙方感情出現問題時,一方或双方父母亲的出资可能就变成了双方的共同财产,共同财产是要进行分割的。

1402, 2018

简单介绍婚姻或同居双方的协议和分居分割财产协议

By | 二月 14th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

在当事人计划进入关系或正处在关系之中时,双方可以同意,不按照法案的平均分割原则进行。在双方分居之后,也可以用协议的方式,分割双方的共同财产。这两种协议的特点之一是,双方可以不按照法案的原则达成协议。然而,如果双方的协议内容和法案的原则相去太远的话,法院有可能宣布协议无效。无论是哪种协议,如果协议的后果会对任何一方造成严重的不公正,法院可以宣布协议无效。

1402, 2018

防火,防盗,防小三

By | 二月 14th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

对于小三,法律上的说法是同时存在的关系。一位男士(或女士)可以有两个或以上同时存在的法律定义下的“关系“。如果其中任何一个关系被确定存在,并且关系双方存在共同财产,那么这个关系中的任何一方都可以有进行共同财产分割的诉求。如果小三能确定这种关系,那么小三就有了合法的诉求。

1402, 2018

在新西兰法律架构之下,什么是婚姻或同居关系?什么是婚姻或同居共同财产?在婚姻或同居关系结束的时候,双方共同财产是怎样的分配原则?

By | 二月 14th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

共同财产可以包括家庭的不动产(房屋土地)和动产(家具和家用设备等),不论由谁取得,或登记在谁的名下,一般被认定为共同财产。如果双方已经通过各自的律师,用签署协议的方式将某些或某个写明的财产认定为个人财产,那么这些个人财产不属于共同财产。 共同财产通常还包括在婚姻或同居关系开始之后,双方获得的全部收入和购买的不动产,以及在双方关系开始之前,为双方共同使用之目的而获得的财产。

1402, 2018

转自微信公众号:宋律师聊新西兰法律【原创】

By | 二月 14th, 2018|Categories: 家庭法及遗产法|

关于同居或婚姻财产分割,住在同一个屋檐下,可以分居吗?在婚姻或同居的情况下,双方在分居后,可以进行共同财产的分割。经常有客人问,双方住在同一个屋檐下,这样可以分居吗? 简单的答复是,可以的。 一般说来,分居本身并不需要签署什么文件,用以证明双方已经分居。例如,一方告诉另一方,双方的关系已经结束,双方不再以夫妻或同居关系在一起生活。这时候,只要双方各自过自己的生活,无论其中任何一方搬出去居住,或仍然居住在同一屋檐下,都可以形成分居。当然,在同一个屋檐下分居,要做好对家庭暴力的防范和采取相应的措施。

1402, 2018

新西兰技术移民规定年薪门槛多项加分被取消

By | 二月 14th, 2018|Categories: 移民法|

终于公布了!在刚刚公布的技术移民新政中,新西兰移民局明确给出了申请人在申请技术移民(residence under the Skilled Migrant Category)时所需达到的工资标准。 技术移民政策调整 增设技术类就业最低薪资标准 当前被界定为“从事技能工作”的申请人,年薪须达到税前48,859纽币;当前被界定为“从事非技能工作”的申请人,年薪须达到税前73,299纽币。

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